近年来,随着我市城市建设的恢弘发展,如斯美景尽皆涌现。尤其是“城市眼睛”———云龙湖周边环境的改善,吸引大批周边省市游客来此流连忘返。
今年是云龙湖和西湖缔结“姊妹湖”20周年。面对如斯美景,不少市民会在心中对这对“姊妹”进行比较。两姝相比谁更艳?带着市民的疑问和好奇心,晨报记者采访了上海社会科学房地产研究中心理事会秘书长田汉雄。
关键词:美景
“我和云龙湖相当熟稔,我多次来徐州,每次都会到云龙湖,都会拍一些云龙湖的风景带回去。云龙湖每年的风景变化,我都是有记录的。”
虽然家不在徐州,但田汉雄说起这“徐州的眼睛”,更是胸有成竹。
“我拍的云龙湖风景照带回去,好几个杭州同事竟以为是西湖。云龙湖的东湖、西湖、小南湖格局类似西湖、西里湖和岳湖;而云龙湖的菏风岛和西湖的曲院风荷很有相似之处,湖南路的两座桥和断桥位置几乎相同。”
谈及美景,田汉雄难掩心中兴奋。
“咱们比较一下,云龙湖湖中路和西湖苏堤处于湖中同一位置;小南湖石翁倚月一景当初即是模仿西湖的三潭印月,只是形不同罢了;西湖有雷公塔,云龙湖有苏公塔;三面青山,叠翠连绵,一湖波光,尽收眼底,令人胸襟豁然。可以肯定地说,在规模上,云龙湖甚至更胜一筹。”
关键词:文化
景色令人陶醉,文化传承则令人向往。
说起云龙湖和西湖历史文化之比,田汉雄坦言,为了解这对“姊妹”的历史,他专门查过文献,发现这对“姊妹湖”早在900年前便有渊源。
“云龙山下的云龙湖,原为环山负廓之洼地,其形如簸,故名簸箕洼,夏盈秋枯,冬季沦为一片沼泽。900年前,徐州知州苏轼面对此洼突发奇想,认为‘若引上游丁塘之水以注,则此湖俨若西湖,徐州也俨若杭州’。”
1994年,云龙湖与杭州西湖结为“姊妹湖”,共揭联袂开发新篇,共缅苏公沾溉徐杭二州之业绩。金山一带200亩水面园林被命名为圆梦园,苏公梦圆。
“我之前在网上看到很多网友的评论,说西湖从一座湖成为一座城市的灵魂,这一过程行进了1000年。其实,云龙湖也有千年历史,也有很多精彩的历史故事。所以,我认为这两座湖在人文历史上并无明显差异。”
关键词:商业
说完美景和文化,田汉雄又谈到了俩“姊妹”的商业之比。谈及此,田汉雄毫不讳言。
“去过西湖的人都知道,西湖周边商业发达,店铺林立,俨然一个极其成熟的商业圈。但反观云龙湖,目前游客到了这个区域,要么在景区游玩,玩累了坐在草地上百无聊赖;要吃,小南湖和滨湖新天地的餐饮又是高档餐饮,还不是普通市民能接受的。”
田汉雄坦言,他是城市规划专业的,在他几十年的工作中,越来越发现复合型地段巨大的发展潜力。
“随着市民生活消费能力的提升,元素单一的消费场所已经无法满足其物质与精神的双层愉悦,在我看来,这是云龙湖与西湖最大的差别。”
田汉雄表示,西湖不仅拥有浓厚的旅游元素,还具有浓郁的商业氛围与艺术气息,在杭州市委市政府的规划下,西湖湖滨商贸旅游特色街区被定位为杭州最主要的标志性商业街。
“在那里,集聚了国际知名品牌、旅游商品、高档休闲餐饮等行业,是以露天茶吧、西式酒吧、咖啡屋、娱乐房、休闲角和宾馆为主的沿湖休闲观光区。”
“延安路则以中高档消费层为主体,除现有大型百货店外,到处可见国内知名品牌、国际著名品牌,是专卖店、老字号高度集聚的时尚购物区。”
“在这种旅游、商业氛围下,游客不仅能够欣赏西湖美景,还可以购物娱乐。西湖丰富的业态使得游客得到了一站式消费服务,满足了各种消费目的的人群。”
经过比较,田汉雄认为,云龙湖相比于西湖,商业元素的缺失,使之不能成为城市的灵魂地段,这就是她的“短板”。